Мікрорайон «Дендропарковий».

Фото готових таунхаусів

         

Місцезнаходження та під'їзні шляхи:

На виїзді з Хмельницького по шосе в бік Старокостянтинова - Шепетівки праворуч за дендропарком. Час у дорозі від круга на проспекті Миру - близько 2 хвилин.

Висновок: Мінімальна віддаленість від міста. Зручний під'їзд . Найкраще місце для будівництва сучасного житлового мікрорайону.

Район:

Розташований на височині. Забудовується південно-західний схил, захищений від міста широкою лісосмугою. Хмельницький знаходиться з підвітряного боку. Поблизу немає промислових об’єктів.

Висновок: ідеальне, з точки зору екології, місце проживання для Вас і Вашої родини.

Права власності на землю і нерухомість:

Земля знаходиться у приватній власності. Після будівництва і здачі в експлуатацію таунхауса кожен власник отримує документ, що підтверджує його право власності на землю і нерухомість.

Висновок: повна безпека Ваших інвестицій - наш стиль роботи.

Дозвільні документи на будівництво:

Наявність всіх розпоряджень і дозволів на проектування та будівництво інфраструктури. Отримано всі технічні умови на підключення комунікацій. Пройдені всі експертизи і узгодження проекту. Отримано дозвіл на будівництво житла. Назва мікрорайону « Дендропарковий » з назвою вулиць внесені до реєстру Держінформ'юсту .

Висновок: всі роботи ведуться в правовому полі.

Комунікації мікрорайону:

Ми можемо з усією відповідальністю заявити , що мікрорайон «Дендропарковий » - один з небагатьох житлових масивів у Хмельницькому, в якому і комунікації і житло будуть побудовані з дотримання абсолютно всіх будівельних норм. Всі інженерні споруди та комунікації, що забезпечують електропостачання, водопостачання, каналізацію, газопостачання, а також телефон та інтернет, побудовані із сучасних матеріалів з урахуванням досвіду, накопиченого при будівництві мікрорайону «Сонячний» у с. Лісові Гринівці Хмельницького району.

Проїзжа частина - шириною 6 м - дозволить роз'їхатися двом зустрічним машинам, двосторонні тротуари - шириною 1 м - викладені якісною тротуарною плиткою, вуличне освітлення. Висновок: якісно укладені сучасні комунікації дозволять жителям мікрорайону без додаткових витрат експлуатувати їх протягом десятиліть. Ефективне поєднання максимальної автономності всіх систем життєзабезпечення кожного таунхауса із загальними системами селища - гарантія економії коштів і зручність в обслуговуванні.

Соціальна і спортивна інфраструктура:

Мабуть, саме соціальну інфраструктуру мікрорайону можна назвати найбільшою перевагою цього проекту. Нами заплановано будівництво приміщень для служби сервісу та управління селищем.

Здоровий спосіб життя для сучасної людини не тільки питання здоров'я, але і престижу.

Спортивний комплекс відповідає найвишуканішим вимогам. Він включає в себе волейбольний, баскетбольний або футбольний майданчики, тенісний корт (за бажанням), турніки і спортивні тренажери. Для самих маленьких - сучасний мінігородок з гірок, гойдалок і пісочниць. Мами з візочками, тата з друзями - сусідами зможуть добре провести час, відпочиваючи і спілкуючись в упорядкованих громадських зонах. Якісно заасфальтована дорога всередині містечка ідеально підходить для прогулянок на роликах.

Спортивний майданчик не тільки зміцнить здоров'я і скрасить дозвілля ваших дітей, але й дасть їм можливість подружитися .

Висновок: мінімум громіздкої інфраструктури - відсутність зайвих витрат при подальшій експлуатації. Хороші сусіди і здоровий спосіб життя - запорука комфортного проживання та довголіття.

Охоронна система:

Селище оточене високим парканом, який несе охоронну функцію. За Вашим бажанням на кожному в'їзді буде розміщений контрольно -пропускний пункт з автоматичним шлагбаумом.

Служба безпеки здійснюватиме цілодобову охорону території селища. За бажанням власників можлива установка відеоспостереження за всім периметром селища.

Висновок: Ваша особиста безпека, безпека Ваших дітей, збереження майна - важлива перевага мікрорайону.

Етапи будівництва:

В мікрорайоні планується проживання близько ста сімей. Для зручного і якісного проживання забудова мікрорайону буде вестися по строго запланованим і затвердженим графіком. Черговість будівництва комунікацій, інфраструктури та житла будуть організовані таким чином, щоб навіть перші власники таунхаусів не відчували ніяких незручностей від сусідства з будівництвом, а з перших днів заселення могли повною мірою користуватися всіма наявними в наявностей можливостями містечка.

Висновок: Правильно спланована черговість забудови, здатність передбачити будь-яку дрібницю - показник класу забудовника.

Планування вул. Вівальді

 

Планування вул. Шостаковича

 

Таунхауси:

Вперше в Хмельницькому, а можливо і в Україні, ми пропонуємо нашим клієнтам унікальну схему вибору площ і планування свого майбутнього житла.

Для задоволення будь-яких Ваших бажань наші фахівці придумали принцип проектування, який ми назвали «ПРИНЦИП КОНСТРУКТОРА».

Тепер будь-який з Вас, прийшовши до нас, зможе замовити або вибрати з уже розроблених нами варіантів планування саме той, який найкращим чином підходить саме Вашій родині.

  • Вам потрібна велика кухня - будь ласка.
  • Ви віддаєте перевагу кухні- їдальні - можна і так.
  • На першому поверсі потрібен туалет з душовою, а на другому окрема
  • гардеробна з вікном - немає проблем.
  • У Вас різностатеві діти, Вам потрібен окремий кабінет для роботи, Ви давно хотіли санвузол з виходом в спальню і не можете жити без каміна і барної стійки - запросто.

Дві машини в гаражі, лоджія, дитяча побільше, а спальня поменше — так. Скільки сімей - стільки й варіантів планування. Але при цьому, строго дотримано єдність архітектурного стилю мікрорайону, яке підкреслюється однаковим оформленням фасадів і громадських зон.

Яке сучасне житло можна уявити сьогодні без надійного електро- та газопостачання, без інтернету і телефону? Ось і ми, для того щоб наші клієнти не відчували себе «хуторянами», пропонуємо водопостачання від міського водопроводу і центральну каналізацію.

Окремо хочеться зупинитися на опаленні.

Кого сьогодні здивуєш індивідуальним котлом опалення та ще в приватному будинку? Нікого. Але ми пішли далі, і запроектували опалення таунхауса газовим котлом, продукти згоряння газу якого відводяться у димохідну систему JEREMIAS на дах будинку, а не біля відкритою кватирки в спальню. Дим охідна система JEREMIAS робить можливою експлуатацію газових котлів в автономному режимі, незалежному від кількості повітря в приміщенні і одночасно виключає проблеми в роботі котла при щільно закритих вікнах і дверях. Це особливо важливо в тих випадках , коли Ви їдете у відпустку або відрядження. Тепер у Вас в будинку завжди буде чисте повітря і затишна атмосфера.

Жоден сучасний проект сьогодні не обходиться без пильної уваги до проблем енергозбереження. Ось і ми, враховуючи постійно зростаючу вартість енергоносіїв, доклали максимум зусиль у цьому напрямку. Ефективне утеплення зовнішніх стін, високоякісні віконні та дверні системи, сучасні економічні котли і грамотне рішення з облаштування дахів і технічних приміщень, дозволить Вам щомісяця економити значну суму грошей, при цьому перебуваючи в абсолютно комфортному середовищі .

Майбутні власники таунхаусів - сучасні, активні, забезпечені люди. Саме тому ми хочемо запропонувати Вам нову, цікаву, на наш погляд, схему оплати житла відповідає сучасним реаліям.

Приходьте до нас в офіс і переконаєтеся в цьому. Правилами проживання в мікрорайоні буде категорично заборонено влаштовувати будь-які ремонтні майстерні, пилорами, мийки та інші несумісні з комфортним проживанням процеси.

Висновок: Юридично грамотне об'єднання мешканців в обслуговуючий кооператив зі своїм статутом і правилами, єдина соціальна середа - запорука спокою та добросусідства .

Кожен з Вас неодноразово мав справу з державними чи приватними структурами та їх окремими представниками, які відають за видачу різного роду дозволів, погоджень, затверджують проекти та інші документи, необхідні для початку будівельних робіт та введення в експлуатацію готового житла. Ви знаєте, скільки часу, коштів і найголовніше нервів, коштує вирішення хоча б одного такого питання. Ми готові самостійно вирішити всі ці та інші проблеми.

Висновок: Спокійно займайтеся своєю улюбленою справою, а ми зекономимо Ваші гроші і збережемо нерви.

 

«Будівельний Альянс» - це надійність і висока репутація, заснована на професіоналізмі його працівників і підкріплена стабільним фінансовим становищем. Це прозорість і відкритість схем фінансування будівництва плюс можливість контролю з боку замовників.

Знак якості ринку заміської нерухомості - це сукупність трьох важливих факторів: відкритості перед покупцями, надійності продавця і якості концепції котеджного селища.

Етапи проекту таунхаусів, 2 черга:

Серпень, 2017
         
         
Червень, 2017
         
         
Травень, 2017
         
Квітень, 2017
         
Безперебійне електропостачання житлових будинків забезпечує власна трансформаторна підстанція, розміщена в межах масиву Влаштування вертикальної димохідної системи із нержавіючої сталі, ззовні обмурованої керамзитобетонними блоками Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою (10см) Камяна кладка виконується із цегли марки М125 на розчині марки М 100. Перекриття над першим поверхом - збірні залізобетонні плити Один з елементів покрівлі - паробарєрна плівка TPK_FLO N-96 Silver, яка захищає утеплювач від потрапляння на нього пару
         
         

 

       
             
Квітень, 2017 р.
 
             
Березень, 2017 р.
         
       
             
Лютий, 2017 р.
   
       
             
Січень, 2017 р.

 

Етапи проекту таунхаусів, 1 черга:

             
Серпень, 2016 р.
   
             
Червень, 2016 р.
         
Березень, 2016 р.