Микрорайон «Дендропарковый»

Фото готовых таунхаусов

         

Местоположение и подъездные пути:

На выезде из Хмельницкого по шоссе в сторону Староконстантинова - Шепетовки справа за дендропарком. Время в пути от круга на проспекте Мира - около 2 минут.

Вывод: Минимальная удаленность от города. Удобный подъезд. Лучшее место для строительства современного жилого микрорайона.

Район:

Расположенный на возвышенности. Застраивается юго-западный склон, защищен от города широкой лесополосой. Хмельницкий находится с подветренной стороны. Поблизости нет промышленных объектов.

Вывод: идеальное, с точки зрения экологии, место проживания для Вас и Вашей семьи.

Права собственности на землю и недвижимость:

Земля находится в частной собственности. После строительства и сдачи в эксплуатацию таунхауса каждый владелец получает документ, подтверждающий его право собственности на землю и недвижимость.

Вывод: полная безопасность Ваших инвестиций - наш стиль работы.

Разрешительные документы на строительство:

Наличие всех распоряжений и разрешений на проектирование и строительство инфраструктуры. Получены все технические условия на подключение коммуникаций. Пройдены все экспертизы и согласования проекта. Получено разрешение на строительство жилья. Название микрорайона «Дендропарковый» с названием улиц внесены в реестр Госинформюста.

Вывод: все работы ведутся в правовом поле.

Коммуникации микрорайона:

Мы можем со всей ответственностью заявить, что микрорайон «Дендропарковый» - один из немногих жилых массивов в Хмельницком, в котором и коммуникации и жилье будут построены с соблюдением абсолютно всех строительных норм. Все инженерные сооружения и коммуникации, обеспечивающие электроснабжение, водоснабжение, канализацию, газоснабжение, а также телефон и интернет, построены из современных материалов с учетом опыта, накопленного при строительстве микрорайона «Солнечный» в с. Лесные Гриновцы Хмельницкого района. Проезжая часть - шириной 6 м - позволит разъехаться двум встречным машинам, двухсторонние тротуары - шириной 1 м - выложены качественной тротуарной плиткой, уличное освещение.

Вывод: качественно проложены современные коммуникации позволят жителям микрорайона без дополнительных затрат эксплуатировать их в течение десятилетий. Эффективное сочетание максимальной автономности всех систем жизнеобеспечения каждого таунхауса с общими системами поселка - гарантия экономии средств и удобство в обслуживании.

Социальная и спортивная инфраструктура:

Пожалуй, именно социальную инфраструктуру микрорайона можно назвать самым большим преимуществом этого проекта. Нами запланировано строительство помещений для службы сервиса и управления поселком.

Здоровый образ жизни для современного человека не только вопросы здоровья, но и престижа.

Спортивный комплекс отвечает самым изысканным требованиям. Он включает в себя волейбольную, баскетбольную или футбольную площадки, теннисный корт (по желанию), турники и спортивные тренажеры. Для самых маленьких - современный минигородок с горок, качелей и песочниц. Мамы с колясками, папы с друзьями - соседями смогут хорошо провести время, отдыхая и общаясь в благоустроенных общественных зонах. Качественно заасфальтирована дорога внутри городка идеально подходит для прогулок на роликах. Спортивная площадка не только укрепит здоровье и скрасит досуг ваших детей, но и даст им возможность подружиться.

Вывод: минимум громоздкой инфраструктуры - отсутствие лишних расходов при дальнейшей эксплуатации. Хорошие соседи и здоровый образ жизни - залог комфортного проживания и долголетия.

Охранная система:

Поселок окружен высоким забором, который несет охранную функцию. По Вашему желанию на каждом въезде будет размещен контрольно -пропускний пункт с автоматическим шлагбаумом.

Служба безопасности осуществлять круглосуточную охрану территории поселка. По желанию владельцев возможна установка видеонаблюдения по всему периметру поселка.

Вывод: Ваша личная безопасность, безопасность Ваших детей, сохранение имущества - важное преимущество микрорайона.

Этапы строительства:

В микрорайоне планируется проживание около ста семей. Для удобного и качественного проживания застройка микрорайона будет вестись по строго запланированным и утвержденным графиком. Очередность строительства коммуникаций, инфраструктуры и жилья будут организованы таким образом, чтобы даже первые владельцы таунхаусов не испытывали никаких неудобств от соседства со строительством, а с первых дней заселения могли в полной мере пользоваться всеми имеющимися в наличии возможностями города. Вывод: Правильно спланированная очередность застройки, способность предусмотреть любую мелочь - показатель класса застройщика.

Таунхаусы:

Впервые в Хмельницком, а возможно и в Украине, мы предлагаем нашим клиентам уникальную схему выбора площадей и планирования своего будущего жилья. Для удовлетворения любых Ваших желаний наши специалисты придумали принцип проектирования, который мы назвали «принципу конструктора».

Теперь любой из Вас, придя к нам, сможет заказать или выбрать из уже разработанных нами вариантов планировки именно тот, который наилучшим образом подходит именно Вашей семье.

Вам нужна большая кухня — пожалуйста.

Вы предпочитаете кухню-столовую - можно и так.

На первом этаже нужен туалет с душевой, а на втором отдельная гардеробная с окном - нет проблем.

У Вас разнополые дети, Вам нужен отдельный кабинет для работы, Вы давно хотели санузел с выходом в спальню и не можете жить без камина и барной стойки — запросто.

Две машины в гараже, лоджия, детская побольше, а спальня поменьше - да.

Сколько семей - столько и вариантов планировки. Но при этом, строго соблюдены единство архитектурного стиля микрорайона, которое подчеркивается одинаковым оформлением фасадов и общественных зон.

Какое современное жилье можно представить сегодня без надежного электро- и газоснабжения, без интернета и телефона? Вот и мы, для того чтобы наши клиенты не чувствовали себя «хуторянами», предлагаем водоснабжения от городского водопровода и центральную канализацию.

Отдельно хочется остановиться на отоплении. Кого сегодня удивишь индивидуальным котлом отопления и еще в частном доме? Никого. Но мы пошли дальше, и запроектировали отопления таунхауса газовым котлом, продукты сгорания газа которого отводятся в дымоходную систему JEREMIAS на крышу дома, а не у открытой форточки в спальню.

Дымоходная система JEREMIAS делает возможной эксплуатацию газовых котлов в автономном режиме, независимом от количества воздуха в помещении и одновременно исключает проблемы в работе котла при плотно закрытых окнах и дверях. Это особенно важно в тех случаях, когда Вы едете в отпуск или командировку. Теперь у Вас в доме всегда будет чистый воздух и уютная атмосфера.

Ни один современный проект сегодня не обходится без пристального внимания к проблемам энергосбережения. Вот и мы, учитывая постоянно растущую стоимость энергоносителей, приложили максимум усилий в этом направлении. Эффективное утепление внешних стен, высококачественные оконные и дверные системы, современные экономичные котлы и грамотное решение по обустройству крыш и технических помещений, позволит Вам ежемесячно экономить значительную сумму денег, при этом находясь в абсолютно комфортной среде.

Будущие владельцы таунхаусов - современные, активные, обеспеченные люди. Именно поэтому мы хотим предложить Вам новую, интересную, на наш взгляд, схему оплаты жилья отвечает современным реалиям.

Приходите к нам в офис и убедитесь в этом.

Правилами проживания в микрорайоне будет категорически запрещено устраивать любые ремонтные мастерские, пилорамы, мойки и другие несовместимые с комфортным проживанием процессы.

Вывод: Юридически грамотное объединение жильцов в обслуживающий кооператив со своим уставом и правилами, единственная социальная среда - залог спокойствия и добрососедства.

Каждый из Вас неоднократно имел дело с государственными или частными структурами и их отдельными представителями, которые знают за выдачу различного рода разрешений, согласований, утверждают проекты и другие документы, необходимые для начала строительных работ и ввода в эксплуатацию готового жилья. Вы знаете, сколько времени, средств и самое главное нервов, стоит решение хотя бы одного такого вопроса. Мы готовы самостоятельно решить все эти и другие проблемы.

Вывод: Спокойно занимайтесь своим любимым делом, а мы сэкономим Ваши деньги и нервы.

«Строительный Альянс» - это надежность и высокая репутация, основанная на профессионализме его сотрудников и подкреплена стабильным финансовым положением. Это прозрачность и открытость схем финансирования строительства плюс возможность контроля со стороны заказчиков.

Знак качества рынка загородной недвижимости - это совокупность трех важных факторов: открытости перед покупателями, надежности продавца и качестве концепции коттеджного поселка.

Планирование ул. Вивальди

 

Планирование ул. Шестаковича

 

Этапы проекта таунхаусов, 2 очередь:

Декабрь, 2017
         
         
Октябрь, 2017
         
Выполнение работ по благоустройству Установка бортового камня Укладка геотекстиля на щебеночную подушку    
Август, 2017
         
         
Июль, 2017
         
         
Июнь, 2017
         
Май, 2017
         
Безперебійне електропостачання житлових будинків забезпечує власна трансформаторна підстанція, розміщена в межах масиву Влаштування вертикальної димохідної системи із нержавіючої сталі, ззовні обмурованої керамзитобетонними блоками Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою (10см) Камяна кладка виконується із цегли марки М125 на розчині марки М 100. Перекриття над першим поверхом - збірні залізобетонні плити Один з елементів покрівлі - паробарєрна плівка TPK_FLO N-96 Silver, яка захищає утеплювач від потрапляння на нього пару
         
         

 

Этапы проекта таунхаусов, 1 очередь:

   
       
             
Ноябрь, 2016 г.
             
Август, 2016 г.
   
             
Июнь, 2016 г.
         
Март, 2016 г.