Микрорайон «Дендропарковый»

Фото готовых таунхаусов

         

Местоположение и подъездные пути:

На выезде из Хмельницкого по шоссе в сторону Староконстантинова - Шепетовки справа за дендропарком. Время в пути от круга на проспекте Мира - около 2 минут.

Вывод: Минимальная удаленность от города. Удобный подъезд. Лучшее место для строительства современного жилого микрорайона.

Район:

Расположенный на возвышенности. Застраивается юго-западный склон, защищен от города широкой лесополосой. Хмельницкий находится с подветренной стороны. Поблизости нет промышленных объектов.

Вывод: идеальное, с точки зрения экологии, место проживания для Вас и Вашей семьи.

Права собственности на землю и недвижимость:

Земля находится в частной собственности. После строительства и сдачи в эксплуатацию таунхауса каждый владелец получает документ, подтверждающий его право собственности на землю и недвижимость.

Вывод: полная безопасность Ваших инвестиций - наш стиль работы.

Разрешительные документы на строительство:

Наличие всех распоряжений и разрешений на проектирование и строительство инфраструктуры. Получены все технические условия на подключение коммуникаций. Пройдены все экспертизы и согласования проекта. Получено разрешение на строительство жилья. Название микрорайона «Дендропарковый» с названием улиц внесены в реестр Госинформюста.

Вывод: все работы ведутся в правовом поле.

Коммуникации микрорайона:

Мы можем со всей ответственностью заявить, что микрорайон «Дендропарковый» - один из немногих жилых массивов в Хмельницком, в котором и коммуникации и жилье будут построены с соблюдением абсолютно всех строительных норм. Все инженерные сооружения и коммуникации, обеспечивающие электроснабжение, водоснабжение, канализацию, газоснабжение, а также телефон и интернет, построены из современных материалов с учетом опыта, накопленного при строительстве микрорайона «Солнечный» в с. Лесные Гриновцы Хмельницкого района. Проезжая часть - шириной 6 м - позволит разъехаться двум встречным машинам, двухсторонние тротуары - шириной 1 м - выложены качественной тротуарной плиткой, уличное освещение.

Вывод: качественно проложены современные коммуникации позволят жителям микрорайона без дополнительных затрат эксплуатировать их в течение десятилетий. Эффективное сочетание максимальной автономности всех систем жизнеобеспечения каждого таунхауса с общими системами поселка - гарантия экономии средств и удобство в обслуживании.

Социальная и спортивная инфраструктура:

Пожалуй, именно социальную инфраструктуру микрорайона можно назвать самым большим преимуществом этого проекта. Нами запланировано строительство помещений для службы сервиса и управления поселком.

Здоровый образ жизни для современного человека не только вопросы здоровья, но и престижа.

Спортивный комплекс отвечает самым изысканным требованиям. Он включает в себя волейбольную, баскетбольную или футбольную площадки, теннисный корт (по желанию), турники и спортивные тренажеры. Для самых маленьких - современный минигородок с горок, качелей и песочниц. Мамы с колясками, папы с друзьями - соседями смогут хорошо провести время, отдыхая и общаясь в благоустроенных общественных зонах. Качественно заасфальтирована дорога внутри городка идеально подходит для прогулок на роликах. Спортивная площадка не только укрепит здоровье и скрасит досуг ваших детей, но и даст им возможность подружиться.

Вывод: минимум громоздкой инфраструктуры - отсутствие лишних расходов при дальнейшей эксплуатации. Хорошие соседи и здоровый образ жизни - залог комфортного проживания и долголетия.

Охранная система:

Поселок окружен высоким забором, который несет охранную функцию. По Вашему желанию на каждом въезде будет размещен контрольно -пропускний пункт с автоматическим шлагбаумом.

Служба безопасности осуществлять круглосуточную охрану территории поселка. По желанию владельцев возможна установка видеонаблюдения по всему периметру поселка.

Вывод: Ваша личная безопасность, безопасность Ваших детей, сохранение имущества - важное преимущество микрорайона.

Этапы строительства:

В микрорайоне планируется проживание около ста семей. Для удобного и качественного проживания застройка микрорайона будет вестись по строго запланированным и утвержденным графиком. Очередность строительства коммуникаций, инфраструктуры и жилья будут организованы таким образом, чтобы даже первые владельцы таунхаусов не испытывали никаких неудобств от соседства со строительством, а с первых дней заселения могли в полной мере пользоваться всеми имеющимися в наличии возможностями города. Вывод: Правильно спланированная очередность застройки, способность предусмотреть любую мелочь - показатель класса застройщика.

Таунхаусы:

Впервые в Хмельницком, а возможно и в Украине, мы предлагаем нашим клиентам уникальную схему выбора площадей и планирования своего будущего жилья. Для удовлетворения любых Ваших желаний наши специалисты придумали принцип проектирования, который мы назвали «принципу конструктора».

Теперь любой из Вас, придя к нам, сможет заказать или выбрать из уже разработанных нами вариантов планировки именно тот, который наилучшим образом подходит именно Вашей семье.

Вам нужна большая кухня — пожалуйста.

Вы предпочитаете кухню-столовую - можно и так.

На первом этаже нужен туалет с душевой, а на втором отдельная гардеробная с окном - нет проблем.

У Вас разнополые дети, Вам нужен отдельный кабинет для работы, Вы давно хотели санузел с выходом в спальню и не можете жить без камина и барной стойки — запросто.

Две машины в гараже, лоджия, детская побольше, а спальня поменьше - да.

Сколько семей - столько и вариантов планировки. Но при этом, строго соблюдены единство архитектурного стиля микрорайона, которое подчеркивается одинаковым оформлением фасадов и общественных зон.

Какое современное жилье можно представить сегодня без надежного электро- и газоснабжения, без интернета и телефона? Вот и мы, для того чтобы наши клиенты не чувствовали себя «хуторянами», предлагаем водоснабжения от городского водопровода и центральную канализацию.

Отдельно хочется остановиться на отоплении. Кого сегодня удивишь индивидуальным котлом отопления и еще в частном доме? Никого. Но мы пошли дальше, и запроектировали отопления таунхауса газовым котлом, продукты сгорания газа которого отводятся в дымоходную систему JEREMIAS на крышу дома, а не у открытой форточки в спальню.

Дымоходная система JEREMIAS делает возможной эксплуатацию газовых котлов в автономном режиме, независимом от количества воздуха в помещении и одновременно исключает проблемы в работе котла при плотно закрытых окнах и дверях. Это особенно важно в тех случаях, когда Вы едете в отпуск или командировку. Теперь у Вас в доме всегда будет чистый воздух и уютная атмосфера.

Ни один современный проект сегодня не обходится без пристального внимания к проблемам энергосбережения. Вот и мы, учитывая постоянно растущую стоимость энергоносителей, приложили максимум усилий в этом направлении. Эффективное утепление внешних стен, высококачественные оконные и дверные системы, современные экономичные котлы и грамотное решение по обустройству крыш и технических помещений, позволит Вам ежемесячно экономить значительную сумму денег, при этом находясь в абсолютно комфортной среде.

Будущие владельцы таунхаусов - современные, активные, обеспеченные люди. Именно поэтому мы хотим предложить Вам новую, интересную, на наш взгляд, схему оплаты жилья отвечает современным реалиям.

Приходите к нам в офис и убедитесь в этом.

Правилами проживания в микрорайоне будет категорически запрещено устраивать любые ремонтные мастерские, пилорамы, мойки и другие несовместимые с комфортным проживанием процессы.

Вывод: Юридически грамотное объединение жильцов в обслуживающий кооператив со своим уставом и правилами, единственная социальная среда - залог спокойствия и добрососедства.

Каждый из Вас неоднократно имел дело с государственными или частными структурами и их отдельными представителями, которые знают за выдачу различного рода разрешений, согласований, утверждают проекты и другие документы, необходимые для начала строительных работ и ввода в эксплуатацию готового жилья. Вы знаете, сколько времени, средств и самое главное нервов, стоит решение хотя бы одного такого вопроса. Мы готовы самостоятельно решить все эти и другие проблемы.

Вывод: Спокойно занимайтесь своим любимым делом, а мы сэкономим Ваши деньги и нервы.

«Строительный Альянс» - это надежность и высокая репутация, основанная на профессионализме его сотрудников и подкреплена стабильным финансовым положением. Это прозрачность и открытость схем финансирования строительства плюс возможность контроля со стороны заказчиков.

Знак качества рынка загородной недвижимости - это совокупность трех важных факторов: открытости перед покупателями, надежности продавца и качестве концепции коттеджного поселка.

Планирование ул. Вивальди

 

Планирование ул. Шестаковича

 

Этапы проекта таунхаусов, 2 очередь:

Август, 2017
         
         
Июль, 2017
         
         
Июнь, 2017
         
Май, 2017
         
Безперебійне електропостачання житлових будинків забезпечує власна трансформаторна підстанція, розміщена в межах масиву Влаштування вертикальної димохідної системи із нержавіючої сталі, ззовні обмурованої керамзитобетонними блоками Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою (10см) Камяна кладка виконується із цегли марки М125 на розчині марки М 100. Перекриття над першим поверхом - збірні залізобетонні плити Один з елементів покрівлі - паробарєрна плівка TPK_FLO N-96 Silver, яка захищає утеплювач від потрапляння на нього пару
         
         
       
             
Апрель, 2017 г.
 
             
Март, 2017 г.
         
       
             
Февраль, 2017 г.

 

Этапы проекта таунхаусов, 1 очередь:

   
       
             
Ноябрь, 2016 г.
             
Август, 2016 г.
   
             
Июнь, 2016 г.
         
Март, 2016 г.