Микрорайон «Дендропарковый», г. Хмельницкий

Местонахождение и подъездные пути:

На выезде из города Хмельницкого по ул. Староконстантиновское шоссе в сторону городов Староконстантинов - Шепетовка справа по дендрологический парк «Подолье».

Вывод: Удобный подъезд. Хорошее место для строительства жилого микрорайона.

Карта размещения:

Район:

Расположен на возвышенности. Застраивается юго-западный склон, защищенный от города широкой лесополосой. Город Хмельницкий находится с подветренной стороны. Поблизости нет промышленных объектов.

Вывод: идеальное, с точки зрения экологии, место проживания для Вас и Вашей семьи.

Право собственности на землю и недвижимость:

Земельные участки находятся в частной собственности. После строительства и ввода в эксплуатацию таунхауса каждый владелец получает документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок и объект недвижимого имущества.

Вывод: полная безопасность Ваших инвестиций - наш стиль работы.

Разрешительные документы на строительство:

Наличие всех документов, необходимых для осуществления проектирования и строительства необходимой инфраструктуры. Получены технические условия на подключение коммуникаций. Получено разрешение на начало выполнения строительных работ. Название микрорайона «дендропарковый» с названием улиц внесены в соответствующую базу данных информационной сети Минюста.

Вывод: все работы ведутся в правовом поле.

Коммуникации микрорайона:

Мы можем сообщить, что микрорайон «дендропарковый» - один из немногих жилых массивов в городе Хмельницком, в котором и коммуникации и жилье будут построены с соблюдением всех строительных норм. Все инженерные сооружения и коммуникации, обеспечивающие электроснабжение, водоснабжение, канализацию, газоснабжение, а также телефон и интернет, построенные из современных материалов с учетом опыта, накопленного при строительстве микрорайона «Солнечный» в с. Лесные Гриновцы Хмельницкого района.

Проезжая часть - шириной 6 м - позволит разъехаться двум встречным автомобилям, двусторонние тротуары - шириной 1 м - выложены качественной тротуарной плиткой, имеется уличное освещение.

Вывод: качественно устроены современные коммуникации позволят жителям микрорайона без дополнительных затрат эксплуатировать их в течение десятилетий. Эффективное сочетание максимальной автономности всех систем жизнеобеспечения каждого таунхауса с общими системами микрорайона - гарантия экономии средств и удобство в обслуживании

Социальная и спортивная инфраструктура:

Пожалуй, именно социальную инфраструктуру микрорайона можно назвать преимуществом этого проекта. Нами запланировано строительство помещений для службы сервиса и управления микрорайона.

Здоровый образ жизни для современного человека не только вопросы здоровья, но и престижа.

Спортивный комплекс включает в себя волейбольная, баскетбольная или футбольная площадки, теннисный корт (по желанию), турники и спортивные тренажеры. Для самых маленьких - современное минимистечко с горок, качелей и песочниц. Мамы с колясками, папы с друзьями - соседями смогут хорошо провести время, отдыхая и общаясь в благоустроенных общественных зонах. Качественно заасфальтирована дорога внутри города подходит для прогулок на роликах.

Спортивная площадка не только укрепит здоровье и скрасит досуг ваших детей, но и даст им возможность подружиться.

Вывод: минимум громоздкой инфраструктуры - отсутствие лишних расходов при дальнейшей эксплуатации. Хорошие соседи и здоровый образ жизни - залог комфортного проживания и долголетия.

Охранная система:

Микрорайон окружен высоким забором, который несет охранную функцию. Въезд в микрорайон оборудован современными автоматическими воротами.

По желанию владельцев возможна установка видеонаблюдения по всему периметру микрорайона или индивидуально каждого таунхауса.

Новое строительство ул. Дмитрия Шостаковича

Планирование типа 1

Планирование типа 2

Планирования типа 3

Этап строительства, 3 типа планирования

Утепление фасадов

Покраска фасадов

Устройство фундамента для планирования первого и второго типа.

Строительство 1 и 2 типа планировки

Таунхаусы

Впервые предлагаем нашим клиентам уникальную схему выбора площадей и планирования своего будущего жилья. Для удовлетворения любых Ваших желаний наши специалисты изобрели принцип проектирования, который мы назвали «принципу конструктора».

Теперь любой из Вас, придя к нам, сможет заказать или выбрать из уже разработанных нами вариантов планировки именно тот, который наилучшим образом подходит именно Вашей семье.

• Вам нужна большая кухня - пожалуйста.
• Вы предпочитаете кухни-столовой - можно и так.
• На первом этаже нужен туалет с душевой, а на втором отдельная гардеробная с окном - нет проблем.
• У Вас разнополые дети, Вам нужен отдельный кабинет для работы, Вы давно хотели санузел с выходом в спальню и не можете жить без камина и барной стойки - запросто.

Две машины в гараже, лоджия, детская побольше, а спальня по-меньше - да. Сколько семей - столько и вариантов планировки. Но при этом, строго соблюдено единство архитектурного стиля микрорайона, которое подчеркивается одинаковым оформлением фасадов и общественных зон.

Какое современное жилье можно представить сегодня без надежного электро- и газоснабжения, без интернета и телефона? Вот и мы, для того чтобы наши клиенты не чувствовали себя «хуторянами», предлагаем водоснабжения от городского водопровода и центральную канализацию.

Отдельно хочется остановиться на отоплении.

Кого сегодня удивишь индивидуальным котлом отопления и еще в частном доме? Никого. Но мы пошли дальше, и запроектировали отопления таунхауса с помощью газового котла, продукты сгорания газа которого отводятся в дымоходную систему JEREMIAS на крышу дома, а не у открытой форточки в спальню. Дымоходная система JEREMIAS делает возможной эксплуатацию газовых котлов в автономном режиме, независимом от количества воздуха в помещении и одновременно исключает проблемы в работе котла при плотно закрытых окнах и дверях. Это особенно важно в тех случаях, когда Вы едете в отпуск или командировку. Теперь у Вас в доме всегда будет чистый воздух и уютная атмосфера.

Ни один современный проект сегодня не обходится без пристального внимания к проблемам энергосбережения. Вот и мы, учитывая постоянно растущую стоимость энергоносителей, приложили максимум усилий в этом направлении. Эффективное утепление наружных стен, высококачественные оконные и дверные системы, современные экономичные котлы и грамотное решение по обустройству крыш и технических помещений, позволит Вам ежемесячно экономить значительную сумму денег, при этом находясь в комфортной среде.

Будущие владельцы таунхаусов - современные, активные, обеспеченные люди. Именно поэтому мы предлагаем Вам новую, интересную, на наш взгляд, схему оплаты жилья отвечает современным реалиям.

Приходите к нам в офис и убедитесь в этом. Правилами проживания в микрорайоне будет категорически запрещено устраивать любые ремонтные мастерские, пилорамы, мойки и другие несовместимые с комфортным проживанием процессы.

Вывод: Юридически грамотное объединение жильцов в обслуживающий кооператив со своим уставом и правилами, единственная социальная среда - залог спокойствия и добрососедства.

Каждый из Вас неоднократно имел дело с государственными или частными структурами и их отдельными представителями, которые знают за выдачу различного рода разрешений, согласований, утверждают проекты и другие документы, необходимые для начала строительных работ и ввода в эксплуатацию готового жилья. Вы знаете, сколько времени, средств и самое главное нервов, стоит решение хотя бы одного такого вопроса. Мы готовы самостоятельно решить все эти и другие проблемы.

Земельные участки со всей инфраструктурой

Чедесный вид